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四海名邸属于「四海臻邸」二期家具，瞻望推出236套102-117㎡的3-4房。位于蛇口老区四海站旁，在四海小区中央的旷地腾出来建的住宅。别离于「四海臻邸」的独栋瞎想，「四海名邸」具有一定的小区活动空间。
百年央企，招商匠造！下楼即是花圃城交易、地铁12号线四海站、沃尔玛超市，走路7分钟（约500米）到四海公园。
姿色细目：
占大地积：9849m2
建筑面积：44277m²
建筑类型：住宅:
产权年限住宅:70年
容积率住宅:2.8
绿化率 :30%
筹算户数:208
装修情况：带装修占大地积9849m2建筑面积44277m²
物业信息:
物业公司 ：招商局积余产业运营奇迹股份有限公司
车位数：315个
供电：民电
给水 ：民水
姿色地处“粤港澳大湾区、先行示范区、蛇口自贸区、前海配合区”等政策重迭区，承前海启后海。2021年9月6日，负责发布《全面久了前海深港当代奇迹业配合区修订怒放有筹画》，前海配合区彭胀至120.56平时公里，这次扩容包括蛇口及大小南山片区，筹画定位为依托港澳、奇迹内地、面向天下的粤港澳深度配合示范区和城市新中心、一带一起政策支点。如今，蛇口是大湾区联通天下的海上宗派。将来，凭据“一轴一心三核”的设思，将以南海大路为主轴，以蛇口体育中心四海公园为中心，以蛇口网谷、太子湾邮轮母港为中枢产业发展集结区，构建“将来海外海洋城”的新蛇口。
【四海公园】：1989年怒放的蛇口最大的文化公园，是一代蛇口东说念主的精神坐标，被誉为深圳确立者的矿藏地。公园内的雕镂“盖世金牛”代表了深圳东说念主的开垦牛精神，更是蛇口东说念主文地方的璀璨。历经31年风雨浸礼，四海公园于2020年立异，以焕新姿态继续给蛇口东说念主创造全新的好意思好操心。
【深圳招商CITY花圃城】：姿色目前深圳招商花圃城，尽享花圃城片区富贵便利生计。跟着2022年招商蛇口对深圳招商花圃城开启界限化2.0升级，这里将焕新成为皆市生计艺术聚场，迭新升级蛇口城芯富贵。
四海臻邸位于蛇口CITY花圃城中心旁，位居蛇口老练居住区域，交通六通四达，生计配套一应俱全，四海公园为伴，同期收集蛇口40余年千里淀的稠密海外学校，是深圳极具海外风情的醇熟住区。
[ 多维交通要道 流畅全城 ]• 四铁集聚：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；左近筹算有15号线（筹算中）• 主路交汇：南海大路、东滨路、南山大路、后海大路等，出行方便，邃晓全城。
[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南猴子园，集结“山海廊园”13处山海城市景不雅资源。• 3山：大南山、小南山、赤湾山• 1海：深圳湾• 1廊：深圳湾约15公里滨海长廊• 8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南猴子园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口猴子园、蛇口文学公园
[ 近100万㎡体量 富贵商圈 ]左近CITY花圃城、蛇口沃尔玛、海上天下、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中，具体营运时期以内容公布为准）等近100万㎡体量交易区。[优质学府林立 书香环绕 ]毗邻育才二中、深圳大学从属教师集团后海小学。另、蛇口海外学校稠密，是深圳海外学校最密集的学府区。
[ 7大东说念主文展馆 氤氲艺境 ]招商局历史博物馆、深圳湾文化广场（在建中）、南海意库、海上天下艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院（在建中）七大国表里着名的艺术展馆于此。
[ 招商局集团 ]百年央企，中国民族工交易的前驱。2022年发布的《金钱》天下500强榜单中，招商局成为领有两个天下500强公司的企业。招商局集团2022年天下500强152位、招商银行2022年天下500强174位。[ 招商蛇口 ]招商局集团旗下城市概述拓荒运营板块的旗舰企业，中国逾越的城市和园区概述拓荒运营奇迹商。招商蛇口深耕湾区四十余载，在深圳片区打造了海上天下、太子湾、深圳海外会展中心、蛇口邮轮母港、蛇口网谷等50余个口碑载说念的标杆姿色，为数十万户家庭创造了好意思好的居住体验，和湾区城市同频孕育。
[ 海岸灯塔 城市灯光 ]姿色以“海岸灯塔，城市之光”为瞎想理念，通过部分金属格栅和横向线条，搭配泛光照明瞎想，使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设，打造大意挺拔、品性凸起的当代化住宅立面。
[ 塔楼瞎想 大意住区 ]充分愚弄地块特点顶住户型，让房屋更多采光面。无交易、无东说念主才房等筹算，打造愈加大意的住宅区。[ 归家礼序 档次空间 ]充分愚弄首层空间，打造典礼感的社区进口，雅致的庭院景不雅与街角的儿童活动区共同营造了丰富社区氛围，给住户带未来常失业活动空间，酿成一个在闹市中独享静谧。[ 匠心品性 臻品舒居 ]建面约90-117m²3-4房臻品舒居，2梯4户餍足梯户比，使用率约73%。
在家具上，全观念融入东说念主性化瞎想理念，通过U型厨房布局、主卧套房、多观念飘窗等瞎想，演绎更多餍足生计场景。
此外约90m²户型的客餐厅联通大面宽瞰景阳台，定制阳光宽境生计。
建面约117m²户型享双开间阔景阳台，储藏加倍阳光地方，打造孩子的阳光书吧、配头的花圃、先生的失业场。
[ 专科团队 专属奇迹 ]由深圳招商物业科罚有限公司专科团队运营，6大专属奇迹，让业主感受尊崇生计体验。• 专属管家奇迹• 生计定制式奇迹• 形象门岗礼宾奇迹• 24 小时大堂奇迹• 信差奇迹• 旅店式归家大堂奇迹
110㎡3房2厅2卫
104㎡3房2厅2卫
119㎡4房2厅2卫
【中枢调度】1️⃣ 贷款额度普及• 个东说念主最高贷60万→家庭最高231万• 首套房贷款上浮40%，多子女家庭购房上浮50%（可重迭）• 可贷额度筹算倍数：公积金余额×16倍
2️⃣ 首付比例裁汰• 商品房妥洽20%（原二套30%）• 保险房首付15%
3️⃣ 多子女家庭优待• 二套房可享首套政策• 贷款额度最高重迭上浮90%
4️⃣ 便民奇迹升级• 新增佳偶账户余额\"冲还贷\"功能（每年各办1次）• 放宽饶款未结清变更典质东说念主截至• 异域贷款取消户籍及首套房截至
5️⃣ 利息补贴加码累计缴存年限 | 补贴比例1-5年 → 10%5-10年 → 15%
10年以上 → 20%
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