"夙昔一年我不是在要账就是在要账的路上，我嗅觉我方依然不像是个作念工程的东说念主，反而像一个专职干催收的；况兼我还显豁嗅觉到来柬埔寨作念工程的中国东说念主也越来越多了"。这是在金边作念工程的中国东说念主曹宇告诉咱们的话。

按照曹宇我方的话说，宇宙王人觉得他是个雇主、碰头还会名称他为"曹总"：毕竟比拟起来这里求职的打工东说念主来说，曹宇我方就是个在柬埔寨作念了 7 年竖立工程买卖的雇主，辖下还养了一支腹地工程队。

但在曹宇我方看来他仅仅看起来像一个雇主，有工夫以至还调节那些每个月拿工资的"打工东说念主"：别东说念主有单元兜底、但我方每花一分钱王人要思办法；诚然"雇主"这个词在别东说念主看来很体面，但是这却是宇宙对他最大的污蔑，而这背后的现实，就是在柬埔寨作念工程的"好日子"依然不存在了。

关于柬埔寨的工程竖立行业来说，曹宇也有着我方的观点：以后的生连系越来越不好作念、竞争也会越来越大，"深度内卷"会是他和扫数同业们在畴昔一定会濒临的践诺情况。

"关于像我这样在柬埔寨作念工程的中国东说念主来说，买卖最佳作念的工夫应该是 2017 年至 2019 年 8 月份的这段时辰。"曹宇说。

曹宇所说的这段时辰，也恰是柬埔寨房地产行业"井喷式"发展的黄金时辰。

因为从 2016 年底开动，好多异邦投资王人争相参预柬埔寨；仅 2016 年，柬埔寨就批准了超 85 亿好意思元的竖立类投资，与 2015 年同时比拟涨幅达到了惊东说念主的 155%。

曹宇就是当年的浩荡受益者之一，按照他的话来讲就是"进场时辰选得很对"：投资进来得又快又多况兼还有很大一部分集中在竖立行业，像他这样在柬埔寨作念工程的东说念主当然就成为了第一批受益的东说念主。

"那工夫作念工程着实到了一个夸张的进度，举个最直不雅的例子来说，就是我诚然是乙方却不错遴选甲方。"

曹宇告诉咱们，当年的一个情况就是到处王人在建楼，然而具有施工天资的工程队却未几，"那工夫王人不是咱们去找工程而是工程来找咱们，接工程接到忙不外来王人是常有的事情，特地是西港，满大街王人是繁荣昌盛的工地，哪怕是一个小包领班每个月拿得手里的钱王人相当可不雅，不错说那工夫作念工程基本上约等于捡钱。"

曹宇示意先期垫资在那时基本未几，王人是先把预支款给了然后再开工运作，即即是那些大工程后头结款也很浮浅：招方向工程好多但能作念工程的却未几，如果甲乙两边之间谈不拢，效果就是甲方的工程无法开工。

干系词这一切跟着 2019 年" 818 事件"的到来戛干系词止，现时 5 年多时辰夙昔，关于好多在柬埔寨作念工程的雇主们来说，大要督察平日开支王人算这个群体中的"牛东说念主"；发家和暴富不指望，大要完毕进出均衡就算是最理思的气象。

曹宇说，其中最显豁的就是结账开动变得不那么容易。曹宇的结伴东说念主魏雄告诉咱们，之前作念工程，好多甲方在细目施工的乙方之后，会先行支付一笔预支款来保险开工，这点在合同里写得很分解。

干系词现时的行情是垫资开工王人快成为了家常便饭，况兼在阶段性付给乙方施工费的工夫，有工夫甲方还会以历程等意义推迟付款，这在以前行情好的工夫着实不存在，现时结款时还会出现"以物抵账"的情况。

曹宇和魏雄告诉咱们，现时他们手内部还有 3 套总价值 50 多万好意思元的屋子，王人是给一家甲地契元作念工程时对方用来抵工程款的。

魏雄示意，对现时这些在柬埔寨作念工程的中国东说念主来说，屋子某种进度上来说最不值钱，受行情影响屋子有价无市，思要收效变现要不凭气运、要不就接管打折，毕竟恭候花钱的还不啻像他们这样作念工程的中国雇主，还有好多之前在柬埔寨投资房地产的东说念主。

"有些中介天天在一又友圈里说不错赞清爽决变现，但践诺上甲方用 100 万的屋子抵扣你 100 万的工程款，中介从你这里收房时还会打 6 折，100 万践诺上变现 60 万，有工夫连施工老本王人掩盖不了"。魏雄说说念，"工程不好作念了，结工程款时思拿到现款也阻挠易，毕竟大环境就是这神情。"

另一方面，曹宇还深远感受到了来柬埔寨作念工程的中国东说念主显豁比以前多了，截止就是：作念工程买卖的"旧东说念主"要和"新东说念主"一说念竞争，"深度内卷"和"不好意思德惯"也渐渐在中国东说念主的工程圈子里流行开来。

"现时我和魏雄王人不谋划作念那些大工程，作念的基本上王人是施工周期短、回款速率快的表情，比如帮来这里的工场盖个厂房或者搭个钢结构什么的。"曹宇说，"大工程回款慢是一个原因，但现时宇宙还开动互相之间打价钱战，比如甲方发了个 100 万方向的工程，可偏巧就有东说念主报价 90 万、80 万，有的为了抢这个工程以至报价 70 万、60 万，行情就这样被搅散了"。

每到这种工夫，曹宇王人会堕入"两难境地"：如果不降价，那么甲方的工程可能就被别东说念主拿走作念了；可要降价，现时一个熟悉的腹地工东说念主每天王人要 20 好意思元工资，再加上其它支拨，预想终末还会亏不少钱。

曹宇坦言，站在甲方的角度慑服是能精真金不怕火老本，但是那些坏心"报廉价"的乙方却并不一定能保证质料；况兼跟着这些"新东说念主"的到来，国内竖立行业一些不好意思德惯还被他们带来了柬埔寨：像垫资开工、以物抵账等王人开动从个例造成了流行。

"有工夫结款嗅觉我方就跟孙子似的，可没办法，你若是把甲方得罪了难度还得翻倍。"曹宇说。

于是，曹宇和魏雄只可把主见放在了柬埔寨腹地的甲方身上：比拟起中国东说念主圈子里的甲方，腹地的甲方在实行上更留意合同精神。

"比如像质保金，柬埔寨这边一般是押 2 年，到期后莫得问题退得很快"。魏雄说，"还有已矣结款，算好日子给甲方十天半个月时辰走审批历程基本上王人能拿到钱，宇宙王人按合同劳动。"

终末曹宇和魏雄告诉咱们，在夙昔的 2024 年间，他们收效要转头的账只须 30%，抛去平日开支和给腹地职工发工资外剩下的也只可称心平日生存，如果不是因为这些未收账款他们早就遴选离开柬埔寨。可真要离开那就一分钱王人收不转头了。

谈及 2025 年的运筹帷幄开云「中国」Kaiyun官网登录入口，曹宇示意他和魏雄依然不谋划发什么大财，惟一的指望就是把之前的账再多要转头一些，只须公司不吃亏能督察得下去就算是最大的收效。